O que está acontecendo com o Mercado Imobiliário?
Inflacionaram o mercado!
As grandes torres que surgem intempestivas no solo da baixada santista, contribuem para que o mercado imobiliário fique estagnado.
Outro segmento que colabora com a imobilidade é a hiper avaliação oferecida aos imóveis usados.
Sem comentar o peso que acarretou o marketing lançado em torno do famoso pré-sal!
Com este “kit” de super valorização do metro quadrado na baixada santista, nos deparamos com uma realidade totalmente oposta, tanto para os imóveis usados como para os novos. Basta acompanhar os índices de queda em comparação aos do ano passado apresentados pelo Secovi.
Se este mercado não se adequar a realidade do poder de consumo, chegará um momento que não haverá comprador; ou será um privilégio de poucos.
Bem como, teremos um crescente índice de inadimplência, devido a valores abusivos de taxas condominiais, acrescidas da prestação do imóvel, quando adquirido através de financiamento.
Cabe a nós, corretores e sociedade, estabilizarmos esse mercado, através de avaliações justas, critérios viáveis, ações coerentes de urbanização, dentre outras soluções.
Texto de:
Marcia Paretti
Creci 46449
Publicado em:
Boqnews - 02 a08 julho/2011- nº 847 - Fala do leitor
Mercado Imobiliário
A Tribuna - 03 julho/2011 - Do leitor
Mercado Imobiliário
